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其中,杭州排名第一,人才净流入率为9.88%,比抢人大战前高出2.93个百分点。排名第二、第三的城市是长沙和西安,其人才净流入率比抢人大战前分别高出7.33和4.60个百分点。值得注意的是,在这20个城市中,只有北京和上海在抢人大战后人才净流入率出现了降幅。上海下降了1.13个百分点,北京则下降了1.47个百分点,降幅最大。

其次,财税激励。鉴于租赁房投资收益低和回收期长,政府应为企业和机构投资者进入租赁市场给予一定的税收减免。包括:1)投资租赁房的贷款的利息支出、维修费和管理成本等可部分的减免所得税和未来的房地产税;或在提供租赁房服务头10年里降低所得税率;2)对出租赁给低收入户的住房,政府可给承租人租金补贴,或加大业主税收减免额。

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